در یک پروژه ساختمانی، وقوع تخلف لزوماً به معنای مسئولیت یکسان مالک، مجری و مهندس ناظر نیست. هرکدام از این عوامل، وظایف و حدود مسئولیت متفاوتی دارند و تشخیص مسئولیت آنها باید بر اساس نوع تخلف، وظایف قانونی و قراردادی، میزان دخالت و مستندات موجود انجام شود. تبصره ۷ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری، مهندسان ناظر را مکلف به نظارت مستمر بر انطباق عملیات ساختمانی با پروانه، نقشه‌ها و محاسبات فنی کرده و برای گزارش نکردن به‌موقع تخلف نیز پیامدهایی در نظر گرفته است. در مقابل، ناظر قرار نیست جای مالک یا مجری را در اجرای عملیات ساختمانی بگیرد مسئولیت مالک، مجری و مهندس ناظر در تخلفات ساختمانی چیست؟ بررسی مرز وظایف عوامل پروژه، تکالیف ناظر و اشتباهاتی که می‌تواند به پرونده انتظامی منجر شود

پروژه‌های نهضت ملی مسکن علاوه بر تأمین تعداد بالای واحدهای مسکونی، نیازمند توجه ویژه به کیفیت، ایمنی و دوام ساختمان‌ها هستند. در این میان، مهندسان ناظر با کنترل اجرای نقشه‌ها، کیفیت مصالح، عملیات سازه‌ای، تأسیسات و رعایت مقررات ملی ساختمان، نقش مهمی در تضمین کیفیت واحدهای تحویلی دارند. با توجه به گستردگی این طرح، هماهنگی میان سازندگان، پیمانکاران، دستگاه‌های اجرایی و مهندسان ناظر ضروری است تا سرعت ساخت، باعث کاهش کیفیت نشود. نظارت مهندسی نه‌تنها یک الزام قانونی، بلکه عاملی مؤثر برای حفظ سرمایه متقاضیان و افزایش عمر مفید ساختمان‌های نهضت ملی مسکن به شمار می‌رود.